O que Fazemos:
Nossa equipe é especializada em estudar as patologias das construções, bem como em atribuir o valor de mercado dos imóveis, tendo mais de 15 anos de experiência no ramo da engenharia diagnóstica e de avaliações imobiliárias.
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de áreas vistoriadas
Nossos Serviços
Avaliação de Imóveis
Descubra quanto vale seu imóvel com precisão técnica e respaldo legal. Um laudo profissional que traz segurança para vender, comprar ou investir com confiança. Essencial para decisões certeiras.
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Vistoria Cautelar de Vizinhança
Evite dores de cabeça durante a obra com a Vistoria Cautelar de Vizinhança. Um laudo técnico que registra o estado dos imóveis ao redor e previne conflitos com vizinhos.
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Laudo de Entrega de Obras
A Entrega de Obra garante que tudo esteja conforme o projeto e as normas. Inclui vistorias, documentos e orientações para uso do imóvel, marcando o fechamento técnico da construção.
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Laudo de Patologias
Surgiram trincas ou infiltrações? O Laudo de Patologias identifica a origem dos problemas, avalia riscos e orienta soluções seguras, com base técnica e respaldo legal para agir com confiança.
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Inspeções de Estruturas
Previna riscos e preserve sua edificação. A Inspeção de Estruturas avalia vigas, pilares, lajes e fundações, identificando falhas que podem comprometer a segurança e a durabilidade da construção.
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Fiscalização de Obras e Reformas
Evite surpresas na obra. A Fiscalização Técnica garante que tudo siga o projeto, as normas e o orçamento, com controle de qualidade, segurança e prazos — do início à entrega final.
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Inspeções de Fachada
Evite acidentes e preserve sua edificação. A Inspeção de Fachada identifica falhas, riscos e desgastes, garantindo segurança, estética e conformidade técnica com uma avaliação especializada.
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Assessoria de Engenharia Especializada
Garanta a gestão eficiente e segura do seu condomínio. A Assessoria de Engenharia oferece suporte contínuo ou pontual, orientando sobre manutenções, obras e decisões estratégicas com respaldo técnico especializado.
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Perguntas Frequentes
De quanto em quanto tempo devo inspecionar a estrutura do meu condomínio?
Recomenda-se que um condomínio seja inspecionado com a periodicidade de 2 a 5 anos, onde devem ser considerados fatores como idade do imóvel, histórico de patologias e sistemas construtivos que compõem a edificação.
Para que serve o laudo de inspeção predial?
Como na medicina, a inspeção predial é um exame de check-up do edifício para elencar todas as suas doenças e as prioridades de consertos e manutenções a serem realizados. Auxilia o síndico a planejar o caixa a longo prazo, prevendo recursos sem a necessidade de chamada extra de capital.
O que é um laudo de engenharia?
O laudo técnico é uma peça detalhada realizada por um profissional habilitado, onde é relatado observações e conclusões sobre algum fato que deve ser analisado. Normalmente, analisa e descreve um problema relacionado a construções, como infiltrações, trincas e problemas estruturais.
Quando preciso de um laudo técnico de engenharia?
Depende da finalidade do laudo. Quando forem evidenciadas trincas, infiltrações, desplacamento de fachadas, entre outras anomalias, se faz necessário a contratação de um profissional habilitado para a análise e diagnóstico da situação, avaliando os riscos envolvidos e qual a metodologia de reparo indicada. Tudo será documentado no laudo.
Quais os tipos de patologias que devo mais me preocupar?
As trincas são as manifestações que podem indicar perigo na segurança da estrutura do edifício. Desplacamentos de fachadas também devem ser monitoradas periodicamente pois coloca em risco todas as pessoas que passam por perto. Infiltrações não podem ser negligenciadas pois são um “câncer” no edifício e podem se alastrar para outros setores.
Inspeções em prédios são obrigatórios?
No município de Balneário Camboriú, a inspeção predial é obrigatória conforme a Lei 2805/2008. Segundo estudos realizados pelo IBAPE-SP, 60% dos acidentes em edifícios com mais de 10 anos, tem origem no sistema estrutural da edificação. Por isso, é recomendado que seja feito regularmente, por mais que não haja obrigatoriedade.
O que faz um perito de engenharia
O perito de engenharia é um profissional especializado que constata, avalia, analisa, diagnostica e faz recomendações em situações complexas de engenharia. Ele auxilia o judiciário quando é necessário o esclarecimento técnico em demandas judiciais.
Serviços em Destaque
Inspeção Predial
Inspeção de Fachadas
Laudo de estruturas
Laudo de Infiltrações
Avaliação de imóveis
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