O que Fazemos:
Nossa equipe é especializada em estudar as patologias das construções, bem como em atribuir o valor de mercado dos imóveis, tendo mais de 15 anos de experiência no ramo da engenharia diagnóstica e de avaliações imobiliárias.
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de áreas vistoriadas
Laudo de Avaliação Imobiliária
Saiba o valor real do seu imóvel com um laudo técnico detalhado. Essencial para negociações, financiamentos, partilhas e decisões estratégicas.
Laudo de Danos Físicos
Avalie e registre problemas estruturais que afetam a integridade do imóvel. Fundamental para ações corretivas, prevenções e disputas judiciais.
Inspeção Predial
Identifique falhas e riscos no prédio com uma vistoria técnica completa. Garante segurança, durabilidade e conformidade com normas técnicas.
Laudo de Reforma
Evite problemas estruturais antes de reformar. O laudo garante que as alterações sigam normas técnicas, preservando a segurança e a durabilidade do imóvel.
Laudo de Vistoria Cautelar de Vizinhança
Documente a condição dos imóveis vizinhos antes da sua obra. Evite disputas e proteja-se contra alegações indevidas de danos.
Laudo de Vistoria de Entrega de Obras
Garanta que o imóvel foi entregue conforme o prometido pela construtora. Identifique possíveis falhas e assegure seus direitos antes da assinatura do termo de recebimento.
Laudo de Vistoria de Locativo
Registre detalhadamente as condições do imóvel antes da locação. Evite conflitos na devolução e tenha mais segurança na relação entre locador e inquilino.
Perícias Judiciais
Obtenha um laudo técnico detalhado para esclarecer falhas, defeitos e responsabilidades em processos judiciais, auxiliando na tomada de decisões e no convencimento do juiz.
Assistência Técnica em Ações
Suporte técnico especializado em processos judiciais e extrajudiciais. Inclui elaboração de laudos, pareceres técnicos e formulação de quesitos para perícias.
Manual do Proprietário
Guia completo com informações sobre os materiais da construção, recomendações de uso, manutenção e orientações para reformas seguras.
Manual das Áreas Comuns
Orientação detalhada sobre a correta utilização e manutenção das áreas comuns do condomínio, incluindo especificações de materiais e prazos de garantia.
Nossos Serviços
Quem Já Comprovou Nossa Qualidade
Perguntas Frequentes
De quanto em quanto tempo devo inspecionar a estrutura do meu condomínio?
Recomenda-se que um condomínio seja inspecionado com a periodicidade de 2 a 5 anos, onde devem ser considerados fatores como idade do imóvel, histórico de patologias e sistemas construtivos que compõem a edificação.
Para que serve o laudo de inspeção predial?
Como na medicina, a inspeção predial é um exame de check-up do edifício para elencar todas as suas doenças e as prioridades de consertos e manutenções a serem realizados. Auxilia o síndico a planejar o caixa a longo prazo, prevendo recursos sem a necessidade de chamada extra de capital.
O que é um laudo de engenharia?
O laudo técnico é uma peça detalhada realizada por um profissional habilitado, onde é relatado observações e conclusões sobre algum fato que deve ser analisado. Normalmente, analisa e descreve um problema relacionado a construções, como infiltrações, trincas e problemas estruturais.
Quando preciso de um laudo técnico de engenharia?
Depende da finalidade do laudo. Quando forem evidenciadas trincas, infiltrações, desplacamento de fachadas, entre outras anomalias, se faz necessário a contratação de um profissional habilitado para a análise e diagnóstico da situação, avaliando os riscos envolvidos e qual a metodologia de reparo indicada. Tudo será documentado no laudo.
Quais os tipos de patologias que devo mais me preocupar?
As trincas são as manifestações que podem indicar perigo na segurança da estrutura do edifício. Desplacamentos de fachadas também devem ser monitoradas periodicamente pois coloca em risco todas as pessoas que passam por perto. Infiltrações não podem ser negligenciadas pois são um “câncer” no edifício e podem se alastrar para outros setores.
Inspeções em prédios são obrigatórios?
No município de Balneário Camboriú, a inspeção predial é obrigatória conforme a Lei 2805/2008. Segundo estudos realizados pelo IBAPE-SP, 60% dos acidentes em edifícios com mais de 10 anos, tem origem no sistema estrutural da edificação. Por isso, é recomendado que seja feito regularmente, por mais que não haja obrigatoriedade.
O que faz um perito de engenharia
O perito de engenharia é um profissional especializado que constata, avalia, analisa, diagnostica e faz recomendações em situações complexas de engenharia. Ele auxilia o judiciário quando é necessário o esclarecimento técnico em demandas judiciais.
Serviços em Destaque
Inspeção Predial
Inspeção de Fachadas
Laudo de estruturas
Laudo de Infiltrações
Avaliação de imóveis
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