A inspeção predial é como um check-up de saúde para o seu condomínio. Assim como fazemos exames médicos para prevenir doenças, os prédios também precisam de avaliações periódicas para evitar problemas estruturais, garantir a segurança dos moradores e preservar o patrimônio.
O que é inspeção predial?
A inspeção predial é uma análise técnica realizada por engenheiros especializados. Ela verifica:
- Estrutura e fachada
- Instalações elétricas e hidráulicas
- Sistema de prevenção contra incêndios
- Revestimentos, telhados e esquadrias
- Elevadores e áreas comuns
Ao final, é emitido um laudo técnico com o diagnóstico completo e recomendações de manutenção.
Por que a inspeção predial é indispensável?
1. Segurança do condomínio
Evita acidentes graves causados por falhas estruturais, infiltrações ou problemas elétricos.
2. Prevenção e economia
Corrigir antes de quebrar é mais barato. Manutenções emergenciais custam caro e podem comprometer o caixa do condomínio.
3. Atendimento à legislação
Em algumas cidades, a inspeção predial é obrigatória. O síndico pode ser responsabilizado em caso de omissão.
4. Valorização do imóvel
Condomínios bem cuidados e com laudos em dia têm maior valor de mercado e atraem mais compradores e locatários.
Com que frequência deve ser feita?
Recomenda-se uma inspeção a cada 3 a 5 anos, mas o intervalo pode ser menor em edifícios antigos ou com sinais de deterioração (trincas, infiltrações, falhas elétricas).
Quem pode fazer?
Empresas registradas no CREA com profissionais capacitados. A Homrich Engenharia é especializada em laudos técnicos e inspeções prediais completas.
